实控人被判无期，温州一开发商破产，名下烂尾项目6500万拍卖成交

时间： 2024-10-14 02:10     浏览量：510

10月10日，在阿里拍卖上，温州市瑞安迎来了一宗跟破产公司有关的资产拍卖，已经破产的浙江旌逸缤纷五洲置业有限公司位于温州瑞安市马屿镇马北村的土地使用权及在建工程再次被拍卖，此次的是一个烂尾项目，叫做马屿广场，原来是规划建设一个商业综合体，用地面积17425. 91平方米，主楼为5层，裙楼为2-3层，地下为1层。已完成桩基工程、支护体系、地下室防水等。建筑面积26138.45㎡（另地下室面积14228.86㎡）。从图片来看，项目已经建成地面有两层了。

马屿广场项目用地是当时浙江旌逸缤纷五洲置业有限公司以5600万元拿下的地块，原来根据土地出让要求，项目要在2019年2月3日之前开工，在2022年2月3日之前竣工的，可惜项目没有建好就烂尾了。而项目烂尾多少跟浙江旌逸缤纷五洲置业有限公司背后的实控人有关。浙江旌逸缤纷五洲置业有限公司为旌逸集团有限公司旗下的一家公司，实控人为孔祥友。据此前媒体报道，在2020年的时候，上海中院审理了一起案件，即旌逸集团有限公司、被告人孔祥友非法集资案，该起案件，旌逸集团非法向社会公众变相吸收存款共计2.5亿余元，使用诈骗方法非法集资130亿余元，造成集资参与人损失44亿余元。最终法院以非法吸收公众存款罪、集资诈骗罪判处旌逸集团有限公司罚金人民币二千一百万元，以集资诈骗罪判处孔祥友无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处罚金人民币一千万元。

此次拍卖的马屿广场，此前已经进行过两次拍卖，起拍价分别为1.0002亿元和8001.92万元，但是都流拍了。

此次拍卖属于第三次拍卖，起拍价降到了6500万元，相比第一次拍卖降价了3502万元，相比项目评估价少了6003万元，项目评估价是1.2503亿元。最终，拍卖吸引了一个人报名竞拍，以起拍价6500万元接手了这个烂尾商业广场。

马屿镇位于瑞安市的西部，处在瑞安市区和寨寮溪风景区之间的中间位置，此次拍卖的马屿广场刚好在国道G322旁边，地处马屿镇区中心，旁边是瑞仕豪庭小区。

随着马屿广场被人接手，接下来应该就有望迎来复工建设了，等这个马屿广场建成了，马屿镇人又多了一个逛街游玩的好地方了。